ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Семейная ипотека — ВТБ в Краснодаре

★ 4.4 оценка редакции

Покупка квартиры в новостройке или готового дома

Ставкаот 6 %

Суммадо 12 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 6 % годовых

Сумма кредитадо 12 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Семейная ипотека С господдержкой Новостройки Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Семейная ипотека» (раздел «Ипотека»). Покупка квартиры в новостройке или готового дома.

Основные условия: ставка — от 6 %; сумма — до 12 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — семейная ипотека, с господдержкой, новостройки, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Краснодар.

Ставка6 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка лучше среднего по разделу: 3-е место из 16 предложений, доступных в Краснодаре.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 45 794 ₽

Переплатаот 4 598 626 ₽

Нужный доходот 91 589 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Семьям с детьми, которые подходят под семейную ипотеку

Плюсы

Льготная ставка — от 6 %
Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Нужен первый взнос от 20,1 %
Лимит по льготной ставке — 12 млн ₽

Как оформить в Краснодаре

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Краснодаре — обычно за 1–3 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Краснодаре: программы и проведение сделки

Для Краснодара ипотечный выбор определяют не региональные льготы, а федеральные программы. В каталоге для города 16 предложений, минимальная ставка в них 5,89%. Это нижняя граница, и обычному покупателю она может не достаться. Семейная ипотека применима: она для семей с детьми, на новостройки и строительство дома. Сельской программы здесь нет, она рассчитана на село и малые города до 30 тысяч жителей, а в Краснодаре около 745 тысяч. Дальневосточной тоже нет, город не входит в ДФО.

Сделку обычно проводят в банке с офисом в городе. Сбербанк держит 41 отделение, ВТБ — 28, Совкомбанк — 22, Кубань Кредит — 23, Центр-инвест — 8. Региональные банки иногда лучше знают местный рынок новостроек. Заранее проверьте, аккредитован ли застройщик или объект в выбранном банке.

Страховка — отдельный этап. Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком: в городе 191 офис страховщиков, среди них ВСК с 14 офисами и Сбер Страхование с 13. Сравните цену у двух-трёх, прежде чем брать вариант банка. Отказаться от добровольного полиса можно в течение 30 дней, период охлаждения для большинства — 14 дней. Досрочное погашение комиссии не облагается.

Где оформить лично: ВТБ в Краснодаре

ВТБ в Краснодаре: 28 отделений, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — Октябрьская улица, 28: ★ 4,7 по 480 отзывам.

ВТБ · 28 отделений

улица Гоголя, 68 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,3 (644 отзыва)
Ставропольская улица, 214 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,4 (521 отзыв)
Октябрьская улица, 28 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,7 (480 отзывов)
улица Александра Покрышкина, 30 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,4 (423 отзыва)
улица Достоевского, 86 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,3 (387 отзывов)